Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 37 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero

Juana Manso 1100

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
151 m²
Coberta
121 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 610.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Penthouse Triplex de Categoría con Vista al Río | Puerto MaderoUbicado sobre Juana Manso, este exclusivo penthouse triplex representa una propuesta única para quienes buscan privacidad, confort y una de las mejores vistas de Puerto Madero. La residencia se desarrolla en tres niveles y se distingue por sus amplios espacios, la calidad de sus terminaciones y una extraordinaria conexión con el exterior. Los grandes ventanales con doble vidrio hermético permiten el ingreso de abundante luz natural y enmarcan vistas abiertas al río y a la Costanera Sur. La propiedad cuenta con una superficie total de 151, 18 m², distribuidos en tres plantas cuidadosamente diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad. En el sexto piso se desarrolla una superficie de 56, 92 m², mientras que el séptimo nivel ofrece 54, 07 m². La última planta incorpora un exclusivo espacio cubierto de 10, 21 m², complementado por sectores semicubiertos y una magnífica terraza descubierta de 29, 31 m², ideal para disfrutar de las vistas panorámicas y del aire libre. La planta principal está destinada a la vida social, con un elegante living-comedor, toilette de recepción y una cómoda cocina integrada con espacio de despensa y sector de lavado. Cada ambiente ha sido pensado para combinar funcionalidad y diseño en un entorno cálido y sofisticado. En el nivel superior se encuentra una imponente master suite con escritorio, vestidor y baño completo, concebida como un verdadero espacio privado de descanso y confort. La última planta invita a disfrutar de momentos únicos. Un amplio quincho con cocina completa y una gran parrilla se integran a una espectacular terraza descubierta con vistas panorámicas al río y al perfil más exclusivo de la ciudad, creando el escenario ideal para reuniones y encuentros sociales. Totalmente amoblada y equipada con mobiliario de primera categoría, la propiedad cuenta además con sistema de climatización individual frío/calor por aeroconductos en todos sus ambientes, cerradura electrónica y cochera. Una residencia excepcional donde el diseño, la calidad y las vistas privilegiadas se combinan para ofrecer una experiencia de vida única en el corazón de Puerto Madero.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEE850k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.122/m²faixa USD 4.821–6.176/m² · para esta metragem USD 728.000–932.615
+10% vs. comparáveisPede USD 850.000; os comparáveis ajustados implicam USD 773.415.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,1 % idade · -4,7 % banheiros · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 780 m (10 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 2
72
Segurança274 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
82
Escolas1 em 800 m · a mais próxima a 750 m
26
Áreas verdesMujeres Argentinas a 190 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2 km
62
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 780 m
  • SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 1000 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 750 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 810 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 830 m
  • PMujeres ArgentinasÁrea verde · Parque · 200 m
  • PHéctor OesterheldÁrea verde · Cantero Central · 290 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 530 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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