Apartamento de 1 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 1 ambientes em Recoleta

Arenales al 2500

Incorporadora11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta | Ambiente y medio con balcón pasante al frente – RecoletaPiso 5 Unidad aubicada en el quinto piso, esta unidad cuenta con cocina integrada y un amplio balcón pasante con vista al frente, accesible tpor el doble ventanal al frente. El espacios está inteligentemente distribuidos, ofreciendo funcionalidad, confort y excelente luminosidad permitiendo dividir el ambiente sin problema. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Se destaca por su diseño moderno, detalles de calidad y una excelente entrada de luz natural. (Superficie total: 40 m² (Cubierta: 35m² + Balcón: 5 m²) Baño completoCocina integrada totalmente equipada: horno, anafes vitrocerámicos y extractorAire acondicionado Split frio calor en todos los ambientesConexión de lavarropasAgua caliente por termotanquePisos de porcelanato símil madera Entrega Febrero 2026Punto bah Arenales Ver datos Pisos34 UnidadesUnidades de 1 a 3 ambientes1 local comercialUbicado en una de las zonas más tradicionales y elegantes de la Ciudad de Buenos Aires, este proyecto se desarrolla sobre la calle Arenales, con orientación norte, a pasos de Av. Santa Fe y a solo 100 metros de las líneas D y H del subte. Rodeado de una amplia oferta de transporte público, gastronomía, comercios, shoppings, cines, teatros y centros de salud de primer nivel: Maternidad Suizo Argentina, Hospital Alemán, Sanatorio Anchorena, Clínica Basterrica y Sanatorio Otamendi. También se encuentra muy próximo a las facultades de Odontología, Medicina y la Universidad de Palermo. El barrio combina tradición y modernidad, con una arquitectura de estilo europeo que remite a París y una intensa vida cultural que lo convierte en uno de los sectores más codiciados para vivir o invertir en Buenos Aires. Contactanos para más información. bah - jnttodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSEEEESPPPP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.302/m²faixa USD 2.966–3.654/m² · para esta metragem USD 118.621–146.146
+33% vs. comparáveisPede USD 175.000; os comparáveis ajustados implicam USD 132.074.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,7 % áreas verdes · -0,9 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno61 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pueyrredon a 150 m (2 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 111, 118, 152, 194
100
Segurança1.505 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza República del Paraguay a 540 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 910 m
97
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 150 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 160 m
  • EJARDIN LOS ROBLESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINST.MERCEDES PACHECOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 550 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 190 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 300 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 430 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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