1 / 8 · 4 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Recoleta
Beruti al 2300
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente a estrenar en pleno corazón de Recoleta, ubicado al frente y con excelente luminosidad. Emplazado a solo una cuadra de la Av. Pueyrredón y a dos cuadras de la Av. Santa Fe, ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a las líneas de Subte D y H, además de una amplia variedad de medios de transporte. La unidad cuenta con 35, 4 m² cubiertos y 3, 1 m² descubiertos, totalizando 38, 5 m². Dispone de un ambiente amplio con salida a balcón al frente, lo que asegura muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. El edificio ofrece una cómoda terraza con parrilla y solárium, ideales para disfrutar de espacios al aire libre en un entorno urbano. Apto vivienda y apto profesional, representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Vendedor encargado de la propiedad Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 190 m · 40 m² · 1 amb.USD 4.375/m²ajustado 4.465 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 230 m · 36 m² · 1 amb. · 2020USD 2.458/m²ajustado 2.487 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 450 m · 37 m² · 1 amb.USD 3.155/m²ajustado 3.129 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 340 m · 40 m² · 1 amb.USD 3.200/m²ajustado 3.237 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 140 m · 32 m² · 1 amb. · 1976USD 2.188/m²ajustado 2.060 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 460 m · 39 m² · 1 amb. · 2012 · garagemUSD 5.077/m²ajustado 4.077 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea D · 260 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 260 m
- EJARDIN LOS ROBLESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EINSTITUTO SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESCUELA ARCO IRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 70 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 200 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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