Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Austria Al 1900

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
136 m²
Coberta
119 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 1.120.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 4 ambientes con cochera y baulera.
Vistas abiertas.
Luminoso.
Living comedor con salida a balcón corrido.
Cocina con comedor diario y lavadero
3 dormitorios, 1 en suite.
Características de la torre:Salón de fiestas, con cocina y baños
Seguridad 24 hs.
Front desk con conserje
Cocheras de cortesía
Salón para bar, con servicio exclusivo y parque privado
Laundry
Ascensor exclusivo para amenities
Sala para microcine
Salón de juegos para adultos
Sala de juego para niños
Salón de degustación y guarda de vino y habanos
Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes
Juegos exteriores para niños
Amplias áreas verdes
Wifi en áreas comunes
Piscina climatizada cubierta de veinte metros de largo con vestuarios y expansión
Piscina climatizada descubierta con solárium
área de Gimnasio con: áreas de musculación, aeróbica y Pilates
Spa & health club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco parado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos
área de lavado de autos
Servicio de valet
Hall de acceso peatonal con marquesina y área ajardinada.
Cabina de seguridad
Entrada independiente para estacionamientos de cortesía y área de carga.
Lobby de entrada de doble altura con frente vidriado
Doble puerta de acceso, pisos de mármol, granito o Porcelanato
Revestimiento de espejo y/o madera y acero inoxidable
Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad)
Sistemas de canales e instalación de cañerías para la instalación de aire acondicionado
Sistema de agua caliente central
Grupo electrógeno
Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones,
Ascensores de servicio/ camillero tendrán revestimiento melamínico.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPHPH1M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.703/m²faixa USD 2.957–5.949/m² · para esta metragem USD 402.217–809.010
+29% vs. comparáveisPede USD 1.000.000; os comparáveis ajustados implicam USD 775.560.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · +2,3 % idade · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 260 m (3 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152
100
Segurança1.383 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
11
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesParque Las Heras a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 670 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 260 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 520 m
  • ETIERRA FERTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 670 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 640 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 610 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 820 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 510 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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