דירה, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 4 חד׳, Recoleta

Austria Al 1900

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
136 מ״ר
מקורה
119 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
10 שנים (2016)
כיוון
Norte
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,120,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 4 ambientes con cochera y baulera.
Vistas abiertas.
Luminoso.
Living comedor con salida a balcón corrido.
Cocina con comedor diario y lavadero
3 dormitorios, 1 en suite.
Características de la torre:Salón de fiestas, con cocina y baños
Seguridad 24 hs.
Front desk con conserje
Cocheras de cortesía
Salón para bar, con servicio exclusivo y parque privado
Laundry
Ascensor exclusivo para amenities
Sala para microcine
Salón de juegos para adultos
Sala de juego para niños
Salón de degustación y guarda de vino y habanos
Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes
Juegos exteriores para niños
Amplias áreas verdes
Wifi en áreas comunes
Piscina climatizada cubierta de veinte metros de largo con vestuarios y expansión
Piscina climatizada descubierta con solárium
área de Gimnasio con: áreas de musculación, aeróbica y Pilates
Spa & health club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco parado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos
área de lavado de autos
Servicio de valet
Hall de acceso peatonal con marquesina y área ajardinada.
Cabina de seguridad
Entrada independiente para estacionamientos de cortesía y área de carga.
Lobby de entrada de doble altura con frente vidriado
Doble puerta de acceso, pisos de mármol, granito o Porcelanato
Revestimiento de espejo y/o madera y acero inoxidable
Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad)
Sistemas de canales e instalación de cañerías para la instalación de aire acondicionado
Sistema de agua caliente central
Grupo electrógeno
Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones,
Ascensores de servicio/ camillero tendrán revestimiento melamínico.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPHPH1M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 5,703/m²טווח USD 2,957–5,949/m² · לשטח הזה USD 402,217–809,010
‎+29% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,000,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 775,560.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.6 % ביטחון בסביבה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 136 מ״ר · 4 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 7,353/m²מתוקנן 7,353 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 270 מ׳ · 128 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 2,930/m²מתוקנן 2,780 · דמיון 82
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 163 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,883/m²מתוקנן 5,949 · דמיון 82
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 80 מ׳ · 135 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 3,111/m²מתוקנן 3,475 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 420 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 2021 · חניה
    USD 5,800/m²מתוקנן 5,703 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 206 מ״ר · 4 חד׳ · 2020 · חניה
    USD 5,583/m²מתוקנן 5,945 · דמיון 73

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152
100
ביטחון1,383 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
11
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 640 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 670 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 260 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 520 מ׳
  • ETIERRA FERTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 670 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 640 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 610 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 510 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.