1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Recoleta
Av Las Heras 1832 Piso 8 Departamento 02
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusiva oportunidad de inversión en un edificio en construcción con terminaciones de categoría en Recoleta.
Ubicado en Av. Las Heras 1800, entre Av. Callao y Ayacucho, próximo a avenidas Alvear y Santa Fe. Cercano al Recoleta Mall, Cementerio de la Recoleta, Patio Bullrich y Parque Vicente López y Planes.
Sup cub 29,98m2 + sup semicub 6,75m2. Sup tot 36,73m2
Este departamento ofrece un amplio y luminoso ambiente con abertura DVH hacia un balcón al frente con baranda de aluminio y vidrio laminado. Cocina americana equipada con horno, anafe eléctricos y campana. Incluye baño completo, equipos de aire frío/calor con sistema inverter de alta eficiencia energética y agua caliente central. Ideal para alquiler temporario, cuenta con cerradura electrónica, pisos de porcelanato, cielorraso de hormigón visto y divisiones de ladrillo.
Las amenities incluyen piscina con solárium, SUM con parrilla y playroom, gimnasio, espacio para 40 bicicletas, laundry y WIFI en áreas comunes. Además, dispone de un grupo electrógeno para mayor seguridad.
La posesión está estimada para principios del 2027
Espacios diseñados para disfrutar de una iluminación natural, con materiales de calidad insuperable que transforman cada rincón en una experiencia única, ideal para quienes buscan confort y estilo de vida activo.
Importante: Los precios están sujetos a la aprobación del propietario.
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Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · -1,6 % segurança do entorno · -1,2 % áreas verdes · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 5.714/m²ajustado 5.714 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 4.697/m²ajustado 4.742 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 60 m · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 4.799/m²ajustado 4.858 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 300 m · 32 m² · 1 amb. · 2026USD 4.344/m²ajustado 4.012 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 300 m · 40 m² · 1 amb. · 2020USD 6.250/m²ajustado 6.174 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 480 m · 37 m² · 1 amb. · 2025USD 3.378/m²ajustado 3.232 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLas HerasMetrô · Línea H · 640 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 890 m
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJUAN JOSE CASTELLIEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJARDIN DEL PASAJEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 360 m
- PJuan XXIIIÁrea verde · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad de BolognaUniversidade · 170 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 300 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 60 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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