1 / 8 · 26 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Recoleta
Av Alvear 1583
Ficha
- Metragem total
- 313 m²
- Coberta
- 243 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 2
- Expensas
- ARS 1.245.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % ambientes · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 313 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 2.492/m²ajustado 2.492 · similaridade 97
Apartamento de 6 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 313 m² · 6 amb. · 1976 · garagemUSD 2.492/m²ajustado 2.485 · similaridade 89
Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 40 m · 308 m² · 5 amb. · 1963 · garagemUSD 4.545/m²ajustado 5.079 · similaridade 88
Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 140 m · 295 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 2.695/m²ajustado 2.599 · similaridade 81
Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 100 m · 251 m² · 5 amb. · 1961USD 1.733/m²ajustado 2.162 · similaridade 71
Apartamento de 7 ambientes em RetiroRetiro · 160 m · 311 m² · 7 amb. · 1986 · garagemUSD 3.376/m²ajustado 2.975 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 910 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 910 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 240 m
- ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Escola · Nivel secundario común · 310 m
- PRepública Democrática del CongoÁrea verde · Cantero Central · 330 m
- PParque ThaysÁrea verde · Parque · 540 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 450 m
- UUniversidad de BolognaUniversidade · 620 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 640 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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