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Garagem em Recoleta — foto 1 de 51 / 5
Garagem · Venda · Recoleta

Garagem em Recoleta

Gallo 1600

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
12 m²
Coberta
12 m²
Idade
53 anos (1973)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Juan Ignacio Perretta. cochera en venta 1 ambiente recoleta capital federal - apto crédito. Cochera estratégicamente ubicada en pleno corazón de Recoleta, sobre calle Gallo, con una superficie total de 12 m² completamente cubiertos. Propiedad construida en 1973, mantiene un estado de conservación excelente, ideal para inversores o propietarios que buscan un espacio de estacionamiento en una zona premium de Buenos Aires. La ubicación representa una oportunidad única para quienes requieren un espacio de guarda vehicular en uno de los barrios más cotizados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su condición impecable y su emplazamiento garantizan una inversión segura con potencial de revalorización. Características técnicas destacadas: superficie compacta pero funcional, óptima para vehículos medianos, excelente estado de conservación, ubicación estratégica en Recoleta. Propiedad certificada como apto crédito, lo que facilita potenciales financiamientos y transacciones inmobiliarias. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar una visita. Oportunidad de inversión inmobiliaria con alta proyección en el mercado actual.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHSPS19k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.583/m²faixa USD 1.209–1.894/m² · para esta metragem USD 14.503–22.729
Em linha com os comparáveisPede USD 19.000; os comparáveis ajustados implicam USD 19.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -15,8 % idade · -3,8 % segurança do entorno · -2,6 % áreas verdes · +1,4 % metragem · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Garagem em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 12 m² · 1973
    USD 1.583/m²ajustado 1.583 · similaridade 93
  • Garagem em RecoletaRecoleta · 540 m · 12 m² · 2016
    USD 1.500/m²ajustado 1.209 · similaridade 61
  • Garagem em RecoletaRecoleta · 490 m · 15 m²
    USD 1.267/m²ajustado 1.298 · similaridade 58
  • Garagem em RecoletaRecoleta · 690 m · 10 m² · 1976
    USD 2.250/m²ajustado 2.055 · similaridade 57
  • Garagem em PalermoPalermo · 920 m · 12 m²
    USD 1.158/m²ajustado 1.102 · similaridade 56
  • Garagem em PalermoPalermo · 910 m · 12 m² · 1986
    USD 917/m²ajustado 803 · similaridade 56

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno60 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 160 m (2 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 194
100
Segurança1.725 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas35 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 670 m · 0 em 500 m
32
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 400 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 160 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 420 m
  • EJARDIN DE PALERMOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
  • ETIERRA FERTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 670 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 800 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 640 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 660 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 350 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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