Garagem em Palermo — foto 1 de 51 / 5
Garagem · Venda · Palermo

Garagem em Palermo

ARAOZ 2300. Entre Charcas y Guemes

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
12 m²
Coberta
12 m²
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 52.600 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Cochera / garag en venta | palermo - Capital Federal. Cochera xl (Apta Camioneta + Moto) | Piso Bajo | Seguridad | Venta Libre. Caracteristicas destacadas de la unidad: capacidad xl (pick-up + moto): Espacio sobredimensionado real. Apta para camionetas (tipo Toyota Hilux, vw Amarok, Ford Ranger), espacio adicional para guardar una moto. Un diferencial difícil de encontrar en la zona. Ubicacion estrategica (piso bajo): Ubicada en los primeros niveles, lo que garantiza un acceso rápido y directo desde la calle. Proteccion total (pared lateral): La unidad cuenta con pared lateral, lo que ofrece una referencia segura de estacionamiento y, lo más importante, minimiza el riesgo de rayones y golpes de puertas de vehículos vecinos. El vehículo queda resguardado. Acceso Y vigilancia 24hs: El edificio cuenta con seguridad y acceso controlado las 24 horas. Tranquilidad absoluta para dejar su vehículo o acceder en cualquier horario de la noche. Venta liberada (unidad funcional): Edificio de cocheras. Apta para inversores externos, vecinos de la cuadra o flotas comerciales. Esto facilita su alquiler o futura reventa. Papeles al dia: Unidad sin deuda de expensas ni impuestos. Lista para escriturar y transferir de inmediato. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos . Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPSPSP14k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.665/m²faixa USD 1.481–2.063/m² · para esta metragem USD 17.770–24.758
-30% vs. comparáveisPede USD 13.900; os comparáveis ajustados implicam USD 19.974.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,1 % metragem · +2,6 % distância do metrô · -1,8 % segurança do entorno · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Garagem em PalermoPalermo · 590 m · 12 m² · 1986
    USD 917/m²ajustado 896 · similaridade 68
  • Garagem em PalermoPalermo · 620 m · 12 m² · 2010 · garagem
    USD 1.708/m²ajustado 1.481 · similaridade 67
  • Garagem em PalermoPalermo · 260 m · 15 m² · 1976
    USD 1.667/m²ajustado 1.744 · similaridade 66
  • Garagem em PalermoPalermo · 870 m · 12 m² · 2011
    USD 2.083/m²ajustado 2.063 · similaridade 58
  • Garagem em RecoletaRecoleta · 920 m · 12 m² · 1973
    USD 1.583/m²ajustado 1.665 · similaridade 58
  • Garagem em PalermoPalermo · 910 m · 12 m²
    USD 1.667/m²ajustado 1.650 · similaridade 57

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô R.Scalabrini Ortiz a 230 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 12, 15, 29, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160
100
Segurança1.412 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
9
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Intendente Casares a 350 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 910 m
97
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 230 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 570 m
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO GUADALUPEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Área verde · Jardín Botánico · 490 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 660 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 860 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 150 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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