1 / 8 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Recoleta
Marcelo Torcuato de Alvear 2400
Ficha
- Metragem total
- 78 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 68 anos (1958)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 435.354 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: María Paz Grispino. Excelente 3 Ambientes con Dependencia/Baño de Servicio • Contrafrente Muy Luminoso y Silencioso • Gran Ubicación en Recoleta Apto Credito. El Departamento: Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, situado en un 5° piso. Al ser una disposición al contrafrente, destaca por ser una propiedad sumamente silenciosa, ideal para aislarse del ruido de la ciudad, y a su vez súper luminosa gracias a su altura y orientación. Cuenta con doble circulación gracias a su entrada principal y entrada de servicio. Distribución y Comodidades: Living Comedor: Amplio, cómodo y con gran entrada de luz natural, ideal para armar un sector de estar y una mesa familiar. Dormitorios: Dos habitaciones de muy buenas dimensiones, ambas luminosas y con buen espacio de guardado. Cocina: Independiente (separada), de época pero mantenida en excelente estado de conservación y funcionamiento. Ofrece muy buen espacio de guardado y mesada. Baños: Un baño principal completo y un práctico baño de servicio, ambos de época pero impecables y en muy buen estado. Lavadero: Sector de lavadero separado, ventilado e independiente de la cocina. Estado general: El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, ideal para quienes buscan mudarse ya a una propiedad sólida y con excelente distribución, o bien para quienes deseen realizar una modernización estética a su gusto aprovechando su planta noble. Ubicación Premium: Ubicado en una de las zonas más residenciales y conectadas de Recoleta/Barrio Norte, sobre la calle Marcelo T. De Alvear y a tan solo una cuadra de la Avenida Santa Fe. Una ubicación estratégica con acceso inmediato a la línea D de subte, múltiples líneas de colectivo, polos gastronómicos, universidades y locales comerciales, pero con la tranquilidad de una calle arbolada.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -3,6 % idade · -2,7 % segurança do entorno · +1,6 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 190 m
- SPueyrredonMetrô · Línea D · 200 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 280 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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