Apartamento em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 27 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento em Recoleta

Billinghurst al 1600

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
97 m²
Coberta
93 m²
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
67 anos (1959)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 315.484 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 4 ambientes en barrio norte. Piso 1. Semipiso al frente. • 97, 46 m2 totales. • Estar - Comedor. (Aire Acondicionado frío/calor) • Baño completo. • Cocina con comedor diario. • Amplio lavadero. • Dormitorio principal al frente con amplio placard. (Aire Acondicionado frío) • Segundo Dormitorio con amplio placard. (Aire Acondicionado frío/calor) • Toilette. • Dormitorio / Escritorio. Características generales: • Orientación: Este• Cocina a gas. • Agua caliente por calefón. • Pisos de madera. • Puertas de acceso blindadas. • Baulera. Cercanías: • A 100 mts. De Av. Coronel Díaz. • A 140 mts. De Av. Santa Fé. • A 200 mts. De subte D. ¡Esperamos tu contacto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESHSES219k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.434/m²faixa USD 1.841–2.563/m² · para esta metragem USD 178.569–248.615
-7% vs. comparáveisPede USD 219.000; os comparáveis ajustados implicam USD 236.133.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,1 % idade · +0,6 % metragem · -0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 320 m (4 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188, 194
99
Segurança1.732 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas34 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 780 m · 0 em 500 m
25
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 330 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 320 m
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 350 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel secundario común · 100 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EJARDIN DE PALERMOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 330 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 780 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 780 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 530 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 560 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 510 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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