1 / 8 · 39 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Retiro
Arroyo al 800
Ficha
- Metragem total
- 172 m²
- Coberta
- 160 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 75 anos (1951)
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 800.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplio y súper luminoso departamento de 4 ambientes en edificio de gran categoría sobre la calle ArroyoUbicado sobre la prestigiosa Calle Arroyo, en una de las zonas más elegantes y codiciadas de Buenos Aires, este departamento de 4 ambientes se destaca por su amplitud, su silencio y su extraordinaria luminosidad. Se trata de un contrafrente abierto, muy tranquilo y lleno de luz natural durante todo el día, lo que brinda un ambiente cálido, aireado y sumamente confortable. La propiedad se encuentra en un edificio de muchísima categoría, sólido y de construcción tradicional, con 75 años de antigüedad, que conserva el carácter y la jerarquía de la arquitectura clásica porteña. Los ambientes son amplios, bien distribuidos y funcionales, ideales tanto para vivienda familiar como para quienes buscan un espacio distinguido para combinar hogar y trabajo. Cuenta además con cochera móvil dentro del edificio, un verdadero valor agregado en esta zona exclusiva donde el estacionamiento es un bien escaso y muy demandado. Una propiedad única por su ubicación, categoría, tranquilidad y luminosidad, ideal para familias, profesionales o quienes desean vivir con estilo en una de las calles más emblemáticas de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em RetiroRetiro · 90 m · 180 m² · 4 amb.USD 3.828/m²ajustado 4.806 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em RetiroRetiro · 70 m · 184 m² · 4 amb. · 1961 · garagemUSD 2.826/m²ajustado 2.861 · similaridade 83
Apartamento de 5 ambientes em RetiroRetiro · 30 m · 174 m² · 5 amb. · 1946USD 4.540/m²ajustado 5.549 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em RetiroRetiro · 240 m · 201 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.786/m²ajustado 2.739 · similaridade 79
Apartamento de 5 ambientes em RetiroRetiro · 60 m · 174 m² · 5 amb. · 1976USD 1.897/m²ajustado 1.997 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em RetiroRetiro · 70 m · 188 m² · 4 amb. · 1972 · garagemUSD 2.766/m²ajustado 2.667 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRetiroMetrô · Línea E · 290 m
- SSan MartinMetrô · Línea C · 350 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escola · Nivel secundario común · 170 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 280 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurÁrea verde · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 830 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 840 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 300 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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