Venta Departamento 4 Ambientes Más Dependencia Calle Arroyo, Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 39 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Venta Departamento 4 Ambientes Más Dependencia Calle Arroyo, Retiro

Arroyo al 800

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
172 m²
Cubierta
160 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
75 años (1951)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 800.000 / mes

Descripción

Amplio y súper luminoso departamento de 4 ambientes en edificio de gran categoría sobre la calle ArroyoUbicado sobre la prestigiosa Calle Arroyo, en una de las zonas más elegantes y codiciadas de Buenos Aires, este departamento de 4 ambientes se destaca por su amplitud, su silencio y su extraordinaria luminosidad. Se trata de un contrafrente abierto, muy tranquilo y lleno de luz natural durante todo el día, lo que brinda un ambiente cálido, aireado y sumamente confortable. La propiedad se encuentra en un edificio de muchísima categoría, sólido y de construcción tradicional, con 75 años de antigüedad, que conserva el carácter y la jerarquía de la arquitectura clásica porteña. Los ambientes son amplios, bien distribuidos y funcionales, ideales tanto para vivienda familiar como para quienes buscan un espacio distinguido para combinar hogar y trabajo. Cuenta además con cochera móvil dentro del edificio, un verdadero valor agregado en esta zona exclusiva donde el estacionamiento es un bien escaso y muy demandado. Una propiedad única por su ubicación, categoría, tranquilidad y luminosidad, ideal para familias, profesionales o quienes desean vivir con estilo en una de las calles más emblemáticas de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPPPS490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.861/m²rango USD 2.283–4.326/m² · para esta superficie USD 392.644–744.035
En línea con los comparablesPide USD 490.000; los comparables ajustados implican USD 492.151.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Retiro a 290 m (4 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 129, 130, 152
100
Seguridad898 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
40
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 170 m
89
Espacios verdesPlaza San Martín (Anexo) a 280 m · 4 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,1 km
58
  • SRetiroSubte · Línea E · 290 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 350 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 170 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 280 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 410 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 830 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 840 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 300 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.