Apartamento de 2 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 2 ambientes em Retiro

Avenida Libertador al 200

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
44 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 240.000 / mês

O que o anúncio diz

Apto a financiamentoAmoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

¡oportunidad! venta: 2 ambientes de 44 mts2 estratégicamente ubicado en Av. Libertador y Esmeralda. alquiler temporal: Máximo 6 meses. El costo por mes es de $830. 000 + gastosUbicación: Av. LibertadorDistribución: Living comedor, cocina, baño completo, balcón, habitación con placard. Características: Muy luminoso, amplias dimensiones. Confort: A/A frío/calor (living y habitación). Seguridad: Edificio con vigilancia 24 hs. Apto créditoOpcional: Se vende amueblado. Luminoso, silencioso y acogedor departamento con balcón situado sobre Avenida Libertador. Es un piso 16 (15 pisos por ascensor y 1 por escalera). Excelente ubicación: A 2 cuadras de la estación de Retiro y a 2 cuadras de la Av. 9 de Julio. Cercanía de bares y restaurants por la zona, supermercado a media cuadra y medios de transporte. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPSEPSPP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.452/m²faixa USD 2.171–2.582/m² · para esta metragem USD 95.513–113.629
-18% vs. comparáveisPede USD 89.000; os comparáveis ajustados implicam USD 107.876.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · +1,2 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Retiro a 180 m (2 min a pé) · 22 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 22, 23, 26, 33, 61, 62, 70, 75, 91, 92
100
Segurança1.167 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 50 m
90
Áreas verdesPlaza San Martín (Anexo) a 320 m · 4 em 500 m
93
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
55
  • SRetiroMetrô · Línea E · 180 m
  • SRetiroMetrô · Línea C · 350 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escola · Nivel secundario común · 50 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 140 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 320 m
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaÁrea verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 920 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 920 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 400 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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