Departamento en Venta - 2 Ambientes - Apto Crédito - Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Departamento en Venta - 2 Ambientes - Apto Crédito - Retiro

Avenida Libertador al 200

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
44 m²
Cubierta
39 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0
Expensas
ARS 240.000 / mes

Lo que dice el aviso

Apto créditoAmoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

¡oportunidad! venta: 2 ambientes de 44 mts2 estratégicamente ubicado en Av. Libertador y Esmeralda. alquiler temporal: Máximo 6 meses. El costo por mes es de $830. 000 + gastosUbicación: Av. LibertadorDistribución: Living comedor, cocina, baño completo, balcón, habitación con placard. Características: Muy luminoso, amplias dimensiones. Confort: A/A frío/calor (living y habitación). Seguridad: Edificio con vigilancia 24 hs. Apto créditoOpcional: Se vende amueblado. Luminoso, silencioso y acogedor departamento con balcón situado sobre Avenida Libertador. Es un piso 16 (15 pisos por ascensor y 1 por escalera). Excelente ubicación: A 2 cuadras de la estación de Retiro y a 2 cuadras de la Av. 9 de Julio. Cercanía de bares y restaurants por la zona, supermercado a media cuadra y medios de transporte. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.452/m²rango USD 2.171–2.582/m² · para esta superficie USD 95.513–113.629
-18 % vs. comparablesPide USD 89.000; los comparables ajustados implican USD 107.876.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +1,2 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Retiro a 180 m (2 min a pie) · 22 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 22, 23, 26, 33, 61, 62, 70, 75, 91, 92
100
Seguridad1.167 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
23
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 50 m
90
Espacios verdesPlaza San Martín (Anexo) a 320 m · 4 en 500 m
93
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
55
  • SRetiroSubte · Línea E · 180 m
  • SRetiroSubte · Línea C · 350 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 50 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 140 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 320 m
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaEspacio verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 920 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 920 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 400 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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