PH de 3 ambientes em Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 24 mais no anúncio
PH · Venda · Saavedra

PH de 3 ambientes em Saavedra

Ramallo al 4900

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
138 m²
Coberta
89 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta ph tipo casa al frente. Entrada independiente. Con cochera Y terraza – saavedra. Sin expensasventa sin reubicación. Escritura inmediata. Apto credito. Excelente oportunidad en Saavedra. Ph tipo casa al frente ubicado sobre la calle Ramallo al 4900. Posee entrada independiente, cochera cubierta y terraza propia, ideal para quienes buscan la comodidad y funcionalidad de una casa, con espacios exteriores y sin expensas. Excelente ubicación y conectividad. A metros del Parque Sarmiento y acceso a Avenida Gral Paz. La propiedad se desarrolla en 2 pisosplanta baja: Living comedor cómodo y luminoso. Con calefacción a gas. Toilette con duchaAmplia cocina comedorPatio interno con lavadero. Aporta ventilación y luminosidad. Cochera cubiertaplanta alta: 2 dormitoriosBaño completoTerraza propia con ParrillaSuperficie total 138. 06 m2Superficie cubierta 89, 51 m2Superficie descubierta 44, 51 m2Superficie semicubierta 4, 04si tenes que vender para comprar, contactame Y te asesoro A realizar ambas operaciones en simultaneo. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPEEEP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.696/m²faixa USD 1.692–1.929/m² · para esta metragem USD 233.553–266.168
-6% vs. comparáveisPede USD 220.000; os comparáveis ajustados implicam USD 234.085.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -8,7 % idade · -4,9 % metragem · +4,9 % banheiros · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 41, 67, 93, 110
65
Segurança231 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
85
Escolas5 em 800 m · a mais próxima a 210 m
67
Áreas verdesGerardo M. Rodríguez a 120 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,6 km
44
  • EJUAN B. TERANEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EDR VICENTE CARMELO GALLOEscola · Nivel primario común · 280 m
  • PGerardo M. RodríguezÁrea verde · Cantero Central · 120 m
  • PEduardo ArolasÁrea verde · Cantero Central · 250 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 430 m
  • CComisaria Comunal 12Delegacia · 540 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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