PH de 5 ambientes em San Cristóbal — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
PH · Venda · San Cristóbal

PH de 5 ambientes em San Cristóbal

Avenida Juan de Garay e/ Pasco y Pichincha

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
160 m²
Coberta
130 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
2
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ph de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Avenida Juan de Garay e/ Pasco y Pichincha (San Cristobal, Capital Federal). Con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 160mts2 totales, de los cuales 130mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEHESESHSP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 983/m²faixa USD 728–1.406/m² · para esta metragem USD 116.482–225.000
+43% vs. comparáveisPede USD 225.000; os comparáveis ajustados implicam USD 157.351.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,7 % metragem · +4,9 % banheiros · +3 % segurança do entorno · +1,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Inclan - Mezquita Al Ahmad a 470 m (6 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 4, 6, 61, 62, 95, 97, 143, 188
90
Segurança575 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
63
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 320 m
92
Áreas verdesPlaza La Vuelta de Obligado a 170 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital de Pediatria Dr. J. Garrahan a 430 m
100
  • SInclan - Mezquita Al AhmadMetrô · Línea H · 470 m
  • SPichinchaMetrô · Línea E · 550 m
  • EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EMIGUEL DE AZCUENAGAEscola · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 620 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PBuenos Aires Polo CircoÁrea verde · Plaza · 310 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 770 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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