Apartamento de 1 ambientes em San Cristóbal — foto 1 de 71 / 7
Apartamento · Venda · San Cristóbal

Apartamento de 1 ambientes em San Cristóbal

Av. San Juan 2758. Entre Av. Jujuy y Catamarca

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
23 m²
Coberta
23 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 1 ambiente (estudio) en San Cristobal, Capital Federal. Monoambiente tipo estudio san cristóbal. Edificio en dos bloques, con unidades versátiles, cuentan con muebles de cocina, baño completos, preinstalación para aire acondicionado. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad práctica, moderna y una excelente oportunidad de inversión en Buenos Aires. Monoambiente tipo estudio en construcción, ubicado en Av San Juan 2758, San Cristóbal, en un 2º piso. La unidad cuenta con 24m2 totales, completamente cubiertos, distribuidos en un ambiente funcional que permite aprovechar cada metro cuadrado. Una ubicación que hace la diferencia: Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra sobre Av. San Juan, con salida a la boca del subte E y a media cuadra de la línea H, lo que permite acceder rápidamente a distintos puntos de la ciudad y facilita tanto la vida cotidiana como el potencial de alquiler. Amenities: Sum, parrillas, gym, piscina y espacio de yoga - stretching. Financiación durante la obra: 30% de anticipo + 30 cuotas fijas en dólares durante el plazo de obra. Una alternativa para quienes buscan acceder a un departamento de pozo con una financiación que permite distribuir el pago a lo largo de la construcción. Consúltanos para conocer disponibilidad, detalles del proyecto y condiciones de financiación. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5- Ver datos )

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSESEEEEPS58k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.514/m²faixa USD 2.292–2.745/m² · para esta metragem USD 52.705–63.133
Em linha com os comparáveisPede USD 58.170; os comparáveis ajustados implicam USD 57.830.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,2 % metragem · +2,1 % segurança do entorno · +1,8 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jujuy a 20 m (1 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 53, 57, 61, 62, 97, 101, 118, 126, 129, 188
100
Segurança753 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Martín Fierro a 470 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 800 m
100
  • SJujuyMetrô · Línea E · 20 m
  • SHumberto 1°Metrô · Línea H · 120 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Escola · Nivel secundario común · 220 m
  • EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 800 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 470 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 700 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 930 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 230 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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