Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 3 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Dean Funes Al 900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
28 m²
Coberta
28 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
17 anos (2009)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Cómodo y luminoso departamento de un ambiente lateral.
Ambiente amplio, con pisos cerámicos, posee un sector de cocina americana, con mesada y alacenas superiores e inferiores, anafe eléctrico de 2 hornallas.
Lavadero independiente con pileta.
Baño con ducha mampara de vidrio, vanitory.
Muy buena ubicación, en cercanía de múltiples medios de transporte.
Venta directa no condicionada.
AVISO: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Dean Funes Al 900, Balvanera.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSHSPP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.967/m²faixa USD 1.728–2.105/m² · para esta metragem USD 48.376–58.928
Em linha com os comparáveisPede USD 55.000; os comparáveis ajustados implicam USD 55.086.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,4 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Humberto 1° a 440 m (6 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 23, 41, 53, 61, 88, 96, 101, 118, 126, 188
92
Segurança1.007 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
35
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 430 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 480 m
100
  • SHumberto 1°Metrô · Línea H · 440 m
  • SJujuyMetrô · Línea E · 460 m
  • ELUIS JOSE CHORROARINEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • ERUFINO SANCHEZEscola · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 430 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 260 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 580 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 490 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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