Loja de 1 ambientes em San Nicolás — foto 1 de 81 / 8 · 1 mais no anúncio
Loja · Venda · San Nicolás

Loja de 1 ambientes em San Nicolás

Florida e/ Corrientes y Cordoba

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
30 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Florida e/ Corrientes y Cordoba (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 30mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEESPPPP16k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 561/m²faixa USD 559–1.545/m² · para esta metragem USD 16.760–46.344
-5% vs. comparáveisPede USD 16.000; os comparáveis ajustados implicam USD 16.816.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +13,2 % metragem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -3,3 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno52 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Florida a 170 m (2 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 6, 23, 26, 50, 99, 109, 115, 140, 146, 180
100
Segurança1.937 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 130 m
86
Áreas verdesPlaza Roma a 510 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 2,9 km
34
  • SFloridaMetrô · Línea B · 170 m
  • SLavalleMetrô · Línea C · 270 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza RomaÁrea verde · Plaza · 510 m
  • PPlaza De La RepublicaÁrea verde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidade · 150 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 180 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.