1 / 5Loja em San Nicolás
Maipu al 700
Ficha
- Metragem total
- 74 m²
- Coberta
- 74 m²
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 201.200 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
11 Ver datos inmobiliaria fratellivendeexcelente local A la calle zona microcentro. apto todo destino (incluido gastronomia) El local tiene 74mts2 totales distribuídos en 2 plantas: pb 39mts2 y sotano 35mts2. Ultimo Destino: Ferretería. * Nota: la primera imagen es un render a modo de referencia. Ubicación: A media cuadra de Viamonte. 1 cuadra de Av. Córdoba y a 4 cuadras de Av. 9 de Julio. Zona con alto flujo de transito peatonal y con múltiples medios de transporte.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % idade · +3,6 % metragem · -2,5 % segurança do entorno · -1,4 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 2 ambientes em RetiroRetiro · 240 m · 62 m² · 2 amb. · 1981USD 2.419/m²ajustado 2.216 · similaridade 73
Loja de 4 ambientes em RetiroRetiro · 210 m · 105 m² · 4 amb. · 1976USD 1.771/m²ajustado 1.819 · similaridade 64
Loja de 1 ambientes em RetiroRetiro · 400 m · 90 m² · 1 amb. · 1956USD 1.189/m²ajustado 1.281 · similaridade 60
Loja de 4 ambientes em RetiroRetiro · 120 m · 153 m² · 4 amb. · 1976USD 915/m²ajustado 1.027 · similaridade 46
Loja de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 260 m · 16 m² · 1 amb. · 1976USD 625/m²ajustado 484 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLavalleMetrô · Línea C · 240 m
- SFloridaMetrô · Línea B · 420 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 390 m
- PPcia. de San LuisÁrea verde · Cantero Central · 480 m
- PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 340 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidade · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 410 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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