1 / 8 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em San Nicolás
Torre Bartolome Mitre al 1400 Esquina Uruguay
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 8 anos (2018)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / mês
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de deprtamento de dos ambientes de grandes medidas, a la calle y vistas al contra frente, ambas con privacidad. Esta ubicado en un 7 piso y tiene 4 ascensores para llegar al departamento. Excelente edificio moderno con amenities como piscina, solarium, gimnasio, laundry y restaurant. Porteria y seguridad permanente dado que el edificio es con un concepto de Apart Boutique, ideal para alquileres temporarios o normales, con alta renta por la ubicación física y todos los medios de transporte que lo rodea. Cocina americana, con barra desayunadora y living comedor, baño completo, dormitorio con salida al balcón y armario completo. Ideal para inversores o pàreja que pretende ir creciendo. El departamento además cunta con cochera propia. Es apto profesional y apto mascotas. Excelente operación para inversores! Leandro Maioli M 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -3,8 % segurança do entorno · -1,8 % metragem · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 30 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 1.660/m²ajustado 1.824 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 150 m · 54 m² · 3 amb.USD 1.624/m²ajustado 1.859 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 20 m · 43 m² · 1 amb. · 2019 · garagemUSD 2.558/m²ajustado 2.472 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em San NicolásSan Nicolás · mesmo endereço · 37 m² · 2 amb. · 2016USD 2.568/m²ajustado 2.793 · similaridade 76
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · mesmo endereço · 42 m² · 1 amb. · 2018USD 1.833/m²ajustado 2.028 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 130 m · 47 m² · 2 amb. · 1976USD 1.872/m²ajustado 2.532 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 180 m
- SUruguayMetrô · Línea B · 420 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 240 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidade · 50 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidade · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 680 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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