1 / 8 · 34 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em San Telmo
Av Garay al 400
Ficha
- Metragem total
- 96 m²
- Coberta
- 86 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 38 anos (1988)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento al frente de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 dependencia. muy bien ubicado, cerca de todos lo medios de transportes. Total 96 metros totales con balcón corrido al frente. Tiene dos dormitorios muy cómodos ( un dormitorio sale al balcón corrido y el otro tiene una ventana preciosa) mas escritorio y sector lavaropas, cocina integrada con buen lugar de guardado, un sector escritorio independiente, 1 baño completo. Edifico tranquilo y de bajas expensas. es apto crédito bancario. Está escriturado! Se puede ver con renta o vacioone brokers | Negocios InmobiliariosSeguinos en Facebook o Instagram: onebrokersTasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +8 % idade · -4,7 % banheiros · +3 % segurança do entorno · -1,5 % metragem · -1,1 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 290 m · 87 m² · 3 amb. · 1971USD 1.667/m²ajustado 1.864 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 340 m · 91 m² · 3 amb.USD 2.710/m²ajustado 2.584 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 480 m · 106 m² · 3 amb.USD 1.726/m²ajustado 1.781 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 180 m · 83 m² · 2 amb. · 1996USD 1.675/m²ajustado 1.608 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em San TelmoSan Telmo · 440 m · 82 m² · 4 amb. · 1986USD 1.677/m²ajustado 1.622 · similaridade 65
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 170 m · 66 m² · 3 amb. · 1970USD 1.394/m²ajustado 1.415 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 750 m
- SConstitucionMetrô · Línea C · 900 m
- EDEAN GREGORIO FUNESEscola · Nivel primario común · 90 m
- ECOLEGIO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 660 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 380 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversidade · 330 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidade · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 490 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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