1 / 8 · 34 más en el avisoAl Frente Piso Alto Muy Luminoso Garay y Bolivar
Av Garay al 400
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Departamento al frente de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 dependencia. muy bien ubicado, cerca de todos lo medios de transportes. Total 96 metros totales con balcón corrido al frente. Tiene dos dormitorios muy cómodos ( un dormitorio sale al balcón corrido y el otro tiene una ventana preciosa) mas escritorio y sector lavaropas, cocina integrada con buen lugar de guardado, un sector escritorio independiente, 1 baño completo. Edifico tranquilo y de bajas expensas. es apto crédito bancario. Está escriturado! Se puede ver con renta o vacioone brokers | Negocios InmobiliariosSeguinos en Facebook o Instagram: onebrokersTasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8 % antigüedad · -4,7 % baños · +3 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie · -1,1 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Venta en San TelmoSan Telmo · 290 m · 87 m² · 3 amb · 1971USD 1.667/m²ajustado 1.864 · similitud 76
3 Ambientes en Lezzama San Telmo en Venta.San Telmo · 340 m · 91 m² · 3 ambUSD 2.710/m²ajustado 2.584 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes Amplio Patio San TelmoSan Telmo · 480 m · 106 m² · 3 ambUSD 1.726/m²ajustado 1.781 · similitud 72
Departamento en San Telmo. Apto Credito.San Telmo · 180 m · 83 m² · 2 amb · 1996USD 1.675/m²ajustado 1.608 · similitud 72
Venta Departamento de 4 Ambientes con Balcón en San TelmoSan Telmo · 440 m · 82 m² · 4 amb · 1986USD 1.677/m²ajustado 1.622 · similitud 65
Venta| Departamento 3 Ambientes Piso Alto Vista Abierta Balcon San Telmo a ReciclarSan Telmo · 170 m · 66 m² · 3 amb · 1970USD 1.394/m²ajustado 1.415 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 750 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 900 m
- EDEAN GREGORIO FUNESEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECOLEGIO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 660 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 380 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversidad · 330 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.