1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em San Telmo
Moreno 502
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Idade
- 10 anos (2016)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 320.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Dúplex de 2 ambientes en venta en el Palacio Raggio, totalmente amoblado, con una superficie de 57 m². La planta baja despliega un living de doble altura con cocina integrada y balcón al patio interno; en la planta alta, el dormitorio se asoma al vacío del living. Terminaciones actuales: cerradura digital, mesadas de Silestone y muebles laqueados. Se vende con la totalidad del mobiliario. El Palacio Raggio es una icónica torre de estilo francés en la esquina de Moreno y Bolívar, patrimonio histórico reciclado en pleno casco histórico de San Telmo, a pocos metros de Plaza de Mayo. Combina el valor arquitectónico de un edificio con historia con la comodidad de un desarrollo actual: acceso con cerradura digital y terminaciones modernas, en unidades de gran carácter, muchas con doble altura. Ofrece amenities completos: terraza con piscina y jacuzzi, gimnasio, sauna, sum, laundry y seguridad las 24 horas. Excelente conectividad, con la línea E de subte y múltiples líneas de colectivos a pasos. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1259)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · -1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 110 m · 49 m² · 2 amb.USD 2.633/m²ajustado 2.511 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 50 m · 56 m² · 2 amb. · 1952USD 2.125/m²ajustado 2.760 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 30 m · 70 m² · 2 amb.USD 2.929/m²ajustado 3.049 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 40 m · 51 m² · 1 amb. · 2025USD 2.627/m²ajustado 2.488 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 310 m · 52 m² · 2 amb. · 2026USD 2.792/m²ajustado 2.604 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 310 m · 52 m² · 2 amb. · 2026USD 2.904/m²ajustado 2.708 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBolivarMetrô · Línea E · 280 m
- SPeruMetrô · Línea A · 360 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escola · Nivel secundario común · 40 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 120 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza 25 de MayoÁrea verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidade · 220 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidade · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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