1 / 8 · 13 más en el avisoVenta de Departamento en Palacio Raggio, San Telmo, Capital Federal.
Moreno 502
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 320.000 / mes
Descripción
Dúplex de 2 ambientes en venta en el Palacio Raggio, totalmente amoblado, con una superficie de 57 m². La planta baja despliega un living de doble altura con cocina integrada y balcón al patio interno; en la planta alta, el dormitorio se asoma al vacío del living. Terminaciones actuales: cerradura digital, mesadas de Silestone y muebles laqueados. Se vende con la totalidad del mobiliario. El Palacio Raggio es una icónica torre de estilo francés en la esquina de Moreno y Bolívar, patrimonio histórico reciclado en pleno casco histórico de San Telmo, a pocos metros de Plaza de Mayo. Combina el valor arquitectónico de un edificio con historia con la comodidad de un desarrollo actual: acceso con cerradura digital y terminaciones modernas, en unidades de gran carácter, muchas con doble altura. Ofrece amenities completos: terraza con piscina y jacuzzi, gimnasio, sauna, sum, laundry y seguridad las 24 horas. Excelente conectividad, con la línea E de subte y múltiples líneas de colectivos a pasos. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1259)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -1,3 % superficie · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes MonserratMonserrat · 50 m · 56 m² · 2 amb · 1952USD 2.125/m²ajustado 2.760 · similitud 82
Departamento en MonserratMonserrat · 30 m · 70 m² · 2 ambUSD 2.929/m²ajustado 3.049 · similitud 80
Departamento - Monserrat - Venta Monoambiente INVERSIONMonserrat · 40 m · 51 m² · 1 amb · 2025USD 2.627/m²ajustado 2.488 · similitud 78
Venta departamento 2 ambientes a metros de la Casa RosadaMonserrat · 310 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.792/m²ajustado 2.604 · similitud 77
Departamento monoambiente a estrenar en MonserratMonserrat · 310 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.904/m²ajustado 2.708 · similitud 77
Departamento - MonserratMonserrat · 310 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.792/m²ajustado 2.604 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBolivarSubte · Línea E · 280 m
- SPeruSubte · Línea A · 360 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 40 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 220 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.