1 / 8 · 30 mais no anúncioOutro em San Telmo
Perú al 600
Ficha
- Metragem total
- 3.472 m²
- Coberta
- 3.162 m²
- Vagas de garagem
- 25
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
- El edificio, catalogado como aph, era la histórica Imprenta Coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores Hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv Toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed Gold.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -21,4 % banheiros · +14,5 % garagem · -11,1 % metragem · -2,3 % áreas verdes · -2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em San TelmoSan Telmo · mesmo endereço · 800 m² · 1926USD 1.624/m²ajustado 1.124 · similaridade 43
Outro em San TelmoSan Telmo · 210 m · 7.421 m² · 1975USD 614/m²ajustado 771 · similaridade 36
Outro em San TelmoSan Telmo · 410 m · 1.800 m² · 1946USD 888/m²ajustado 488 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBelgranoMetrô · Línea E · 440 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 580 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscola · Nivel secundario común · 70 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 490 m
- PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 280 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 490 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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