1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Другое, San Telmo
Perú al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 3 472 м²
- Крытая
- 3 162 м²
- Парковочные места
- 25
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
- El edificio, catalogado como aph, era la histórica Imprenta Coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores Hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv Toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed Gold.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -21,4 % санузлы · +14,5 % машино-место · -11,1 % площадь · -2,3 % зелёные зоны · -2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, San TelmoSan Telmo · тот же адрес · 800 м² · 1926USD 1 624/m²с поправкой 1 124 · сходство 43
Другое, San TelmoSan Telmo · 210 м · 7 421 м² · 1975USD 614/m²с поправкой 771 · сходство 36
Другое, San TelmoSan Telmo · 410 м · 1 800 м² · 1946USD 888/m²с поправкой 488 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBelgranoSubte · Línea E · 440 м
- SIndependenciaSubte · Línea C · 580 м
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOШкола · Nivel secundario común · 70 м
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 490 м
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 540 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesУниверситет · 280 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 290 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 400 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.