PH de 5 ambientes em Vélez Sársfield — foto 1 de 81 / 8 · 34 mais no anúncio
PH · Venda · Vélez Sársfield

PH de 5 ambientes em Vélez Sársfield

Bermúdez 347

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
191 m²
Coberta
116 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
4
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Se vende ph A re estrenar - 5amb. + 4 baños + patio + 2 terrazas y quincho con parrilla. Todo reciclado en su totalidad. Entrada independiente. No se abonan expensas. * * * no apto crédito * * *En la planta baja el inmueble consta de hall de entrada 2. 23X1. 63, baño completo con ducha 1. 64x1. 48, sector living comedor 5. 30x4. 75, sector cocina 4. 00x2. 76, primer dormitorio 4. 13x2. 55 + placard empotrado y patio descubierto de 4. 00x1. 32. -En primer piso pasillo de distribución 4. 00x1. 00, segundo dormitorio 3. 50x3. 00 + placard empotrado, baño completo 1. 76x1. 45, tercer dormitorio en suite con hall de ingreso de 1. 20x1. 12 con placard empotrado de ambos lados + el dormitorio de 3. 91x2. 48 + su baño privado de 2. 22x1. 45, cuarto dormitorio 3. 98x2. 66 + placard empotrado y terraza de 3. 70x2. 93. -En segundo piso primer terraza de 4. 50x3. 70, quincho 4. 20x4. 00 que incluye el toilette de 1. 35x1. 33 (el quincho cuenta con mesada con bacha, anafe 4 hornallas a gas y obviamente la parrilla) y terraza al frente de 5. 00x4. 31. -reciclado con detalles de categoría: - Cocina domec - Sanitarios piazza - Pisos porcelanato de excelente calidad - Anafe 4 hornallas en el quincho. ubicado en excelente zona de casas bajas, sobre la calle Bermúdez entre Bacacay y Saráchaga, a 1 cuadra de Aranguren ancha, a 3 cuadras de Av. Rivadavia y a 3 cuadras de Av. Carrasco. -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida las plantas superiores.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.152/m²faixa USD 1.094–1.263/m² · para esta metragem USD 209.000–241.311
Em linha com os comparáveisPede USD 220.000; os comparáveis ajustados implicam USD 220.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · +0,8 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte1 linha de ônibus em 300 m: 107
43
Segurança387 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 70 m
90
Áreas verdesJardín a 380 m · 3 em 500 m
89
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,6 km
76
  • EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 380 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 390 m
  • CComisaria Comunal 10Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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