Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo

Thames al 600

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
42 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 300.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 2 ambientes con balcón piscina gym sum laundryte presento este departamento de 2 ambientes y 48 m², ubicado en el 5° piso de un moderno edificio en Villa Crespo. La unidad es de disposición lateral y orientación Oeste, lo que permite disfrutar de muy buena luminosidad natural y especialmente del sol durante la tarde. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todos los días: piscina, gimnasio, sum y laundry, aportando comodidad y funcionalidad tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad es apta crédito y apto mascotas. Las expensas son de aproximadamente $300. 000. Características: - 2 Ambientes-Balcón -1 Dormitorio-1 Baño-Amenities Ubicación: Ubicado en Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento y movimiento de la Ciudad, con una excelente combinación de vida residencial y comercial, amplia oferta gastronómica, cafés, supermercados y comercios, además de muy buena conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes cómodo, luminoso, con amenities y en una ubicación estratégica. grupo marting srl marcelino piñeiro cucicba 5051

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.497/m²faixa USD 1.934–2.597/m² · para esta metragem USD 92.819–124.658
+13% vs. comparáveisPede USD 135.000; os comparáveis ajustados implicam USD 119.871.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +1,6 % segurança do entorno · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno61 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 540 m (7 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 19, 34, 55, 90, 127, 166
86
Segurança936 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
38
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesParque Los Andes a 1,1 km · 0 em 500 m
6
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,6 km
76
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 540 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 660 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EAUSTRALIAEscola · Nivel primario común · 250 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 560 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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