Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 31 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo

Avenida Juan B. Justo al 2300

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
51 m²
Coberta
45 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 220.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Gran ambiente luminoso con cocina separada por medio de barra desayunadora. Cocina con horno a gas, bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera y ventilación. Pisos de porcelanato y zócalos de madera. Se entrega con placard con interiores completos. Pre instalación para equipo de aire acondicionado. Balcón de 5mts2 con box para lavarropas. Agua caliente central. apto profesionalamenities: Solarium, terraza y c/bauleraA dos cuadras de Av. Corrientes. A mts de los Outlets de Villa Crespo. Muy cerca del subte B y Metrobus. unidades de 2 ambientes disponibles - consulte© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente LopezLas fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.403/m²faixa USD 2.196–2.584/m² · para esta metragem USD 112.000–131.805
Em linha com os comparáveisPede USD 125.000; os comparáveis ajustados implicam USD 122.562.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,3 % segurança do entorno · -2,2 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 550 m (7 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 19, 34, 55, 65, 71, 90, 127, 166
85
Segurança868 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesParque Los Andes a 990 m · 0 em 500 m
13
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,7 km
72
  • SDorregoMetrô · Línea B · 550 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 660 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTEscola · Nivel primario común · 310 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 990 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 670 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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