Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo

Av. Juan Bautista Justo e/ Villaroel y Av. Corrientes

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
54 m²
Coberta
47 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 130.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Av. Juan Bautista Justo e/ Villaroel y Av. Corrientes (Villa Crespo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 54mts2 totales, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 11/09/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.866/m²faixa USD 1.798–2.285/m² · para esta metragem USD 97.067–123.367
+14% vs. comparáveisPede USD 114.500; os comparáveis ajustados implicam USD 100.772.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,7 % idade · +1,9 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno61 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 460 m (6 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 127, 166
91
Segurança1.047 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
30
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesParque Los Andes a 900 m · 0 em 500 m
18
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,7 km
73
  • SDorregoMetrô · Línea B · 460 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 620 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTEscola · Nivel primario común · 290 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 900 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 600 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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