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Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 261 / 26
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo

Avenida Corrientes 5300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
337 m²
Coberta
115 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Noreste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 700.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

[BERCOVIC-1138]
La mejor ubicación Corrientes y Malabia, metros Subte B Estación Malabia. centro comercial. Enorme 5 ambientes contrafrente con gran Patio
115.15m2 cubiertos + 23.32m2 semicubiertos (lavadero y patio cubierto) + 119.01m2 patio al contrafrente totalmente abierto con parrilla.
Cochera fija cubierta amplia en PB, acceso a control remoto.
3 Dormitorios, principal en Suite. un 4to dormitorio o escritorio (acceso desde el Living Comedor) + Living Comedor amplio. todos los ambientes con salida a los patios.
baño suite + baño principal + toillete.
Cocina amplia con comedor diario.
apto para persona con movilidad reducida Ley 5115.
venta firme, apto crédito hipotecario.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEE360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.192/m²faixa USD 1.219–2.780/m² · para esta metragem USD 410.857–936.988
Preço atípico-51% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -14 % metragem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +1 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 70 m (1 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127
100
Segurança1.130 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 10 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 840 m · 0 em 500 m
22
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,1 km
90
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 70 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 910 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAEscola · Nivel primario común · 10 m
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 840 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 130 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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