Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo

Av Corrientes e/ Malavia y Acevedo

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
337 m²
Coberta
115 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 700.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_Departamento de 3 Dormitorios 3 Baños en venta ubicado sobre calle Av Corrientes e/ Malavia y Acevedo (Villa Crespo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 337mts2 totales, de los cuales 115mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 22/07/2026 son de $ Ver datos . -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.920/m²faixa USD 936–2.436/m² · para esta metragem USD 315.438–821.004
-44% vs. comparáveisPede USD 360.000; os comparáveis ajustados implicam USD 647.162.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14 % metragem · -12,7 % garagem · -8,7 % idade · +4,9 % banheiros · +1,1 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 30 m (1 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 15, 24, 57, 65, 71, 76, 106, 109, 110, 145
100
Segurança1.119 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 790 m · 0 em 500 m
25
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1 km
92
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 30 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 860 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAEscola · Nivel primario común · 80 m
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 790 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 930 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 110 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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