1 / 18Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo
Aráoz 900
Ficha
- Metragem total
- 82 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelentes semipisos de 82 m2, 3 ambientes con balcon corrido, Parrilla propia, 2 baños completos. 2 dormitorios (1 en suite con vestidor) Terminaciones de primera calidad. Agua caliente central. Equipos de aire frio calor instalados. Edificio con S.U.M.- Solarium - Parrillas. Cocheras optativas. Entrega Marzo 2026. Precio correspondiente al 1 piso. Mas informacion y consultas al 112681-2057. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263
A29772 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 80 m² · 3 amb. · 2026USD 2.250/m²ajustado 2.258 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 91 m² · 3 amb.USD 3.348/m²ajustado 3.494 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 77 m² · 3 amb.USD 2.532/m²ajustado 2.545 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 84 m² · 3 amb.USD 2.369/m²ajustado 2.518 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 480 m · 80 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 3.250/m²ajustado 2.916 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 390 m · 75 m² · 3 amb. · 2021 · garagemUSD 3.933/m²ajustado 3.457 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 700 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 860 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscola · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 960 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 850 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 860 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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