1 / 18Departamento de 3 ambientes en Venta en Villa crespo
Aráoz 900
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelentes semipisos de 82 m2, 3 ambientes con balcon corrido, Parrilla propia, 2 baños completos. 2 dormitorios (1 en suite con vestidor) Terminaciones de primera calidad. Agua caliente central. Equipos de aire frio calor instalados. Edificio con S.U.M.- Solarium - Parrillas. Cocheras optativas. Entrega Marzo 2026. Precio correspondiente al 1 piso. Mas informacion y consultas al 112681-2057. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263
A29772 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
A ESTRENAR SEMIP EN JULIAN ALVAREZ AL 700 - TODO AL CFTE ESPECT PATIO 2 BAÑOSVilla Crespo · 320 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 2.250/m²ajustado 2.258 · similitud 82
Departamento Dúplex 3 Ambientes en Julián - Venta DirectaVilla Crespo · 240 m · 91 m² · 3 ambUSD 3.348/m²ajustado 3.494 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar, Amenities y Cocheras | Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 77 m² · 3 ambUSD 2.532/m²ajustado 2.545 · similitud 80
3 Amb de Categoría en Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 84 m² · 3 ambUSD 2.369/m²ajustado 2.518 · similitud 78
Departamento en Venta Palermo 3 Ambientes con CocheraPalermo · 480 m · 80 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.250/m²ajustado 2.916 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera Amenities PalermoPalermo · 390 m · 75 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 3.933/m²ajustado 3.457 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 700 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 860 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 960 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 850 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.