1 / 8 · 9 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Villa Crespo
Julián Álvarez 1061
Ficha
- Metragem total
- 114 m²
- Coberta
- 107 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 Ambientes con balcón al frente - Dormitorio principal con vestidor - Dos baños completos y un toilette - Publicación correspondiente al 1° "02" - Tenemos otros departamentos de 4 ambientes disponibles. Venta Directa desde la Constructora. Julián es un proyecto residencial compuesto por 30 unidades en 23 tipologías, lo que convierte cada vivienda en una pieza singular. Sobre el fondo del terreno, cuenta con casas estilo ph de 4 ambientes, cada una con un amplio patio interno; mientras que en el frente se alza un edificio moderno con viviendas de 3 y 4 ambientes con grandes espacios exteriores, y algunas unidades de 1 y 2 ambientes, fusionando a través del diseño lo preexistente con lo nuevo. Además posee dos subsuelos con 29 cocheras cubiertas y fijas, espacio guarda-bicicletas, y un local comercial a la calle. En el último piso se ofrecen terrazas privadas con parrillas y piscinas individuales para disfrutar más de nuestra conexión con lo natural y los cielos de Buenos Aires. Más info en instagram: @julian__casa
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,9 % segurança do entorno · -0,6 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 119 m² · 4 amb. · 2020 · garagemUSD 3.865/m²ajustado 3.507 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 180 m · 127 m² · 4 amb. · garagemUSD 3.016/m²ajustado 2.615 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 107 m² · 4 amb. · 2024USD 2.336/m²ajustado 2.361 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 113 m² · 4 amb.USD 2.422/m²ajustado 2.377 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 110 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.818/m²ajustado 2.400 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 111 m² · 4 amb.USD 2.198/m²ajustado 2.140 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 710 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscola · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 870 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 640 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 700 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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