1 / 8 · 23 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Villa Crespo
Aráoz 700
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 98 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 3
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 435.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento a estrenar de 4 ambientes con cochera fija cubierta en edificio premium. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, 2 balcones, cocina integrada con barra, mesadas de granito, eléctrico, aire acondicionado, horno y anafe Samsung, espacio de lavadero, placares y ventanales luminosos dvh. Amenities: piscina, gimnasio, sum, parrilla, laundry y seguridad por cámaras. Ubicado en Araoz 700, Villa Crespo, a pasos de Palermo. Publicación con planos, recorrido virtual y video. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +0,6 % metragem · -0,6 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 113 m² · 4 amb.USD 2.422/m²ajustado 2.791 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 108 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.944/m²ajustado 1.855 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 103 m² · 4 amb. · 1994 · garagemUSD 2.136/m²ajustado 2.131 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 110 m² · 4 amb. · 1976USD 1.445/m²ajustado 1.731 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 134 m² · 4 amb.USD 2.731/m²ajustado 3.265 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 114 m² · 4 amb.USD 3.255/m²ajustado 3.822 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 560 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 670 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscola · Nivel secundario común · 270 m
- EYAPEYUEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 840 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 940 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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