Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo

Rojas 1800

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

La bohÈme - Rojas 1892, esq. Juan B. Justo, Villa Crespo, caba. Entrega en Octubre 2027. Proyecto del Estudio Aisenson. Desarrollo de 15 pisos con diseño arquitectónico distintivo y calidad constructiva premium, proyectado para quienes buscan vivir o invertir en uno de los puntos más dinámicos de Buenos Aires. Una alternativa ideal para primera vivienda o inversión por su ubicación y tipologías de alta demanda. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes (desde 36 hasta 80 m²) que disponen de extensos balcones y vistas abiertas al verde y a la ciudad. Ambientes amplios con terminaciones de categoría y detalles constructivos cuidados para el mayor confort en cada espacio. Amenities y Áreas Comunes. - Hall de recepción con interiorismo exclusivo. - Terraza verde con vistas panorámicas y piscina rooftop con solárium. - sum con cocina gourmet. - Gimnasio completamente equipado. - Laundry y local comercial en planta baja. - Estructura de hormigón armado y ascensores inteligentes de última generación. - Cuenta con 3 subsuelos de cocheras exclusivas, espacio para rodados (bicicletero), bauleras y seguridad las 24 hs. Cocheras disponibles a partir de usd 21. 000. El Barrio de Villa Crespo ofrece excelente conectividad y una oferta gastronómica y comercial en constante crecimiento: bares, restaurantes, tiendas y mercados a pocos pasos, sumado a un fácil acceso al transporte público. ¡Financiación hasta 30 meses! Consultá valores financiados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Emilce Weber. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH104k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.483/m²faixa USD 2.303–2.662/m² · para esta metragem USD 92.138–106.464
+5% vs. comparáveisPede USD 104.000; os comparáveis ajustados implicam USD 99.316.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,4 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 1,2 km (15 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 34, 42, 109, 119, 166
68
Segurança554 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
63
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 360 m
88
Áreas verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 760 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 790 m
100
  • SDorregoMetrô · Línea B · 1,2 km
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscola · Nivel primario común · 360 m
  • EEMILIO RAUL OLIVEEscola · Nivel primario común · 400 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 760 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 820 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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