Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 29 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo

General Juan Gregorio Lemos al 300

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
80 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
8 anos (2018)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 450.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

3 ambientes con gran balcón, vista abierta Y suite – amenities Lemos 300 | 80 m² | 3 ambientes | Habitación en suiteExclusivo departamento de 3 ambientes y 80 m², ubicado en Lemos 340, que combina amplitud, comodidad, excelentes amenities y una espectacular vista abierta. La propiedad se destaca por su gran balcón, un verdadero espacio para disfrutar del aire libre, relajarse y aprovechar una vista privilegiada. Cuenta con habitación principal en suite, aportando privacidad y confort, además de ambientes cómodos y funcionales. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities: PiletaGimnasiosumlaundryLa ubicación permite disfrutar de un entorno con espacios verdes, ideales para actividades al aire libre, junto con una variada propuesta de gastronomía, cafés, bares y comercios. Además, cuenta con excelentes medios de transporte y conectividad, permitiendo un rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios amplios, una gran vista y todos los servicios que hacen más cómoda la vida cotidiana. " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "Mat. 4603

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEESEESP310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.921/m²faixa USD 2.192–3.100/m² · para esta metragem USD 175.321–247.993
+33% vs. comparáveisPede USD 310.000; os comparáveis ajustados implicam USD 233.690.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % áreas verdes · -0,9 % idade · +0,5 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 450 m (6 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 19, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108
91
Segurança804 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 380 m
89
Áreas verdesParque Los Andes a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
64
  • SDorregoMetrô · Línea B · 450 m
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 470 m
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel secundario común · 430 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 210 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 700 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 260 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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