1 / 8 · 29 más en el avisoEspectacular Departamento en Venta
General Juan Gregorio Lemos al 300
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 450.000 / mes
Descripción
3 ambientes con gran balcón, vista abierta Y suite – amenities Lemos 300 | 80 m² | 3 ambientes | Habitación en suiteExclusivo departamento de 3 ambientes y 80 m², ubicado en Lemos 340, que combina amplitud, comodidad, excelentes amenities y una espectacular vista abierta. La propiedad se destaca por su gran balcón, un verdadero espacio para disfrutar del aire libre, relajarse y aprovechar una vista privilegiada. Cuenta con habitación principal en suite, aportando privacidad y confort, además de ambientes cómodos y funcionales. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities: PiletaGimnasiosumlaundryLa ubicación permite disfrutar de un entorno con espacios verdes, ideales para actividades al aire libre, junto con una variada propuesta de gastronomía, cafés, bares y comercios. Además, cuenta con excelentes medios de transporte y conectividad, permitiendo un rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios amplios, una gran vista y todos los servicios que hacen más cómoda la vida cotidiana. " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "Mat. 4603
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % espacios verdes · -0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de Tres Ambientes con Dos Baños a EstrenarChacarita · 180 m · 79 m² · 3 ambUSD 2.405/m²ajustado 2.427 · similitud 87
Venta Duplex 2 Ambientes - Jardin con Parrilla - a Estrenar - ChacaritaChacarita · misma dirección · 80 m² · 2 ambUSD 1.935/m²ajustado 2.031 · similitud 81
Venta Duplex 2amb con Jardin y Parrilla Propios. Amenities. Apto CreditoChacarita · misma dirección · 73 m² · 2 ambUSD 2.122/m²ajustado 2.192 · similitud 78
Concepción Arenal y RosetiChacarita · 320 m · 79 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.266/m²ajustado 2.932 · similitud 77
Chacarita Jorge Newbery y Roseti 3 Amb con Amplio Balcón - Palta DesarrollosChacarita · 360 m · 71 m² · 3 ambUSD 3.172/m²ajustado 3.200 · similitud 77
Concepción Arenal y RosetiChacarita · 320 m · 79 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.251/m²ajustado 2.921 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 450 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 470 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 430 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 210 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.