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Outro em Villa del Parque — foto 1 de 81 / 8 · 2 mais no anúncio
Outro · Venda · Villa del Parque

Outro em Villa del Parque

Terrada 2366

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
1.233 m²
Coberta
1.233 m²
Idade
1 anos (2025)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Depósito de última milla en venta en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Referencias: A 140 mts. De Av. Alvarez Jonte. A 1, 4 km de Av. San Martin. A 1, 2 km de Av. Juan B. Justo. Características: Depósito de última milla de 1. 237 m2 construidos. Estructura de hormigón. Techo a dos aguas con aperturas para iluminación natural. Piso de hormigón de alta resistencia. Ingreso para camionetas de porte mediano. Hidrantes. Batería de baños y vestuarios. Oficina. Comedor. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE1,2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 2,5 kmUSD 653/m²faixa USD 653–1.278/m² · para esta metragem USD 805.629–1.575.731
Preço atípico+49% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -13,5 % banheiros · +9 % idade · -4,6 % distância do metrô · +2,8 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Outro em PaternalPaternal · 2 km · 1.200 m² · 2006
    USD 708/m²ajustado 653 · similaridade 44
  • Outro em FlorestaFloresta · 2,5 km · 1.040 m²
    USD 1.442/m²ajustado 1.278 · similaridade 38

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte9 linhas de ônibus em 300 m: 24, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135
82
Segurança434 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 290 m
88
Áreas verdesPlaza Aristóbulo del Valle a 920 m · 0 em 500 m
17
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,4 km
81
  • EREPUBLICA DE MEXICOEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EINSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 920 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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