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PH · Venda · Villa del Parque

PH de 4 ambientes em Villa del Parque

Teodoro Vilardebó e/ Marcos Sastre y Tobas

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
170 m²
Coberta
120 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
14 anos (2012)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Teodoro Vilardebó entre Marcos Sastre y Tobas (Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con lavadero y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 170mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.226/m²faixa USD 1.140–1.957/m² · para esta metragem USD 193.774–332.609
Em linha com os comparáveisPede USD 208.000; os comparáveis ajustados implicam USD 208.351.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 24, 47, 124
61
Segurança380 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 280 m
94
Áreas verdesPlaza Aristóbulo del Valle a 180 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 1,4 km
81
  • EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EDR ANTONIO DELLEPIANEEscola · Nivel primario común · 350 m
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 180 m
  • PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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