Apartamento de 4 ambientes em Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Devoto

Apartamento de 4 ambientes em Villa Devoto

Pareja 3600

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
166 m²
Coberta
166 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

4 ambientes A estrenar - balcón terraza - cochera fija - full amenities - seguridad 24 H. Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas digitalmente mediante iacontacto D. B. Ver datos En un antiguo convento de más de 100 años de historia en Villa Devoto, nace una propuesta residencial única que combina patrimonio y diseño actual. El proyecto respeta la esencia del casco original, conservando pisos y mosaicos históricos, y reinterpreta los espacios para ofrecer el confort de la vida contemporánea. El Convento propone así una experiencia singular: vivir en un entorno con historia, arquitectura y carácter, en uno de los barrios más residenciales y tradicionales de la ciudad. Dentro de este complejo se encuentra esta unidad de 4 ambientes, que se destaca por sus espacios luminosos y su conexión con el exterior. El área social se compone de un amplio living comedor con grandes ventanales, que permiten el ingreso de abundante luz natural y se integran con un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y generar un verdadero espacio de expansión. La cocina se complementa con lavadero independiente, aportando funcionalidad y comodidad al día a día. El sector privado ofrece una distribución muy equilibrada: • Master suite con gran vestidor• Dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo• Toilette de recepciónLa unidad cuenta además con cochera fija y cubierta por rampa. Superficies• 166 m² totales• 128 m² cubiertos• 38 m² semicubiertosAmenities del complejo• Pileta climatizada• Pileta descubierta• Sauna• Gimnasio con vestuarios• sum para 45 personas con parrillaSeguridad y servicios• Encargado y conserje durante el día• Seguridad presencial nocturna• Circuito cerrado de cámarasUna propiedad que combina historia, arquitectura y calidad de vida, dentro de un proyecto único que recupera el espíritu de un antiguo convento y lo transforma en un espacio residencial contemporáneo en el corazón de Villa Devoto. contacto D. B 1 Ver datos Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPP644k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.721/m²faixa USD 2.141–4.368/m² · para esta metragem USD 355.388–725.099
+43% vs. comparáveisPede USD 643.500; os comparáveis ajustados implicam USD 451.706.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,6 % metragem · -1,4 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 105, 108, 123, 176
62
Segurança374 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Arenales a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 530 m
100
  • EABEL AYERZAEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscola · Nivel secundario común · 150 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
  • PPlaza ArenalesÁrea verde · Plaza · 570 m
  • PPque. Depvo. OnegaÁrea verde · Parque · 620 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 270 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Devoto" · 450 m
  • CComisaria Vecinal 11-BDelegacia · 770 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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