Apartamento de 4 ambientes em Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Devoto

Apartamento de 4 ambientes em Villa Devoto

Pareja al 3600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
337 m²
Coberta
337 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
3
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Historia, arquitectura y diseño contemporáneo en el corazón de Villa Devotocasa en complejo - 4 amb. -doble altura - jardin - pileta- parrilla - 2 cocheras - seg. 24 H - full amenitiesalgunas fotos de esta publicación han sido ambientadas digitalmente mediante iacontacto D. B. Ver datos En un antiguo convento de más de 100 años de historia, nace una propuesta residencial verdaderamente única. El proyecto conserva la esencia del casco original, respetando sus espacios históricos y manteniendo pisos y mosaicos originales, mientras reinterpreta la arquitectura para ofrecer una forma de vivir contemporánea sin perder su identidad. El Convento propone así revivir una experiencia histórica desde las comodidades de la vida actual. Esta unidad tipo loft en triplex, de fuerte impronta arquitectónica, se desarrolla en 337 m² totales, donde los volúmenes, la luz natural y los espacios exteriores crean una atmósfera realmente especial. Planta BajaEl ingreso conduce a un impactante living con doble altura y ventanales que aportan amplitud y mucha luminosidadEn esta planta se desarrollan: • Toilette de recepción completo• Habitación versátil, ideal como escritorio, estudio o dormitorio adicional• Cocina integrada que dialoga con el área social• Jardín privado con parrilla y pileta, pensado como una extensión natural del living para disfrutar del exteriorSubsuelo (-1) Un gran espacio social multipropósito que amplía las posibilidades de uso de la propiedad: • Amplio ambiente con cocina propia• Ideal como sala de cine, playroom, espacio de juegos o sector de reunionesPrimer PisoDestinado al sector privado de la unidad: • Master suite con claraboya, que aporta una entrada de luz natural única y una atmósfera muy especial• Segunda habitación con baño completoSuperficies• 337 m² totales• 189 m² cubiertos• 17 m² de doble altura• 131 m² descubiertosDetalles de confort• Losa radiante central con regulador individual por ambiente• dvh (doble vidrio hermético) en todas las ventanas• 2 cocheras fijas y cubiertas por rampaAmenities del complejo• Pileta climatizada• Pileta descubierta• Sauna• Gimnasio con vestuarios• sum para 45 personas con parrillaSeguridad y servicios• Encargado y conserje durante el día• Seguridad presencial nocturna• Circuito cerrado de cámarasUna propiedad verdaderamente singular en Villa Devoto, donde la arquitectura histórica se fusiona con el diseño contemporáneo para crear un hogar con identidad, carácter y una experiencia de vida única. contacto D. B 1 Ver datos Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPP850k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.593/m²faixa USD 1.984–4.049/m² · para esta metragem USD 668.753–1.364.458
-30% vs. comparáveisPede USD 850.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.210.909.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -11,9 % metragem · +4,9 % banheiros · -1,4 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 105, 108, 123, 176
62
Segurança374 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Arenales a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 530 m
100
  • EABEL AYERZAEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscola · Nivel secundario común · 150 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
  • PPlaza ArenalesÁrea verde · Plaza · 570 m
  • PPque. Depvo. OnegaÁrea verde · Parque · 620 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 270 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Devoto" · 450 m
  • CComisaria Vecinal 11-BDelegacia · 770 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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