Apartamento de 5 ambientes em Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 37 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Devoto

Apartamento de 5 ambientes em Villa Devoto

San Nicolas al 3500

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
224 m²
Coberta
144 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
3 anos (2023)
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 500.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 5 amb terraza propia 2 cocheras en villa devoto Departamento muy luminoso con excelente vista y ubicación, con vista al frente. Cocina abierta integrada con una barra de desayunador y con salida al amplio balcón terraza con parrilla. Dormitorio en suite, con vestidor y baño completo. Tres dormitorios de buenas medidas con placard y escritorio indiviual. Dos baños completos Toilette de recepción Amplia Terraza propia con parrilla, mesa de exterior y una gran vista abierta Balcón a la calle con vista a la CiudadLavadero separadoCalefacción por losa radiante Split Frio / calor en todos los ambientes Dos Cocheras cubiertasSuperficie cubierta: 144, 80Superficie semicubierta: 16, 14Superficie descubierta: 63, 54Superficie total: 224, 48 El edificio tiene amplia piscina y sum Excelente calidad de construcción por mmcv Constructora. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.585/m²faixa USD 2.189–2.747/m² · para esta metragem USD 490.383–615.273
+11% vs. comparáveisPede USD 640.000; os comparáveis ajustados implicam USD 579.043.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,8 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 450 m
  • PPlaza ArenalesÁrea verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Devoto" · 810 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 960 m
  • CComisaria Vecinal 11-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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