1 / 8 · 37 más en el avisoVenta Departamento 5 Ambientes con Terraza, Amenities y 2 Cocheras en Devoto
San Nicolas al 3500
Ficha
- Superficie total
- 224 m²
- Cubierta
- 144 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Venta departamento 5 amb terraza propia 2 cocheras en villa devoto Departamento muy luminoso con excelente vista y ubicación, con vista al frente. Cocina abierta integrada con una barra de desayunador y con salida al amplio balcón terraza con parrilla. Dormitorio en suite, con vestidor y baño completo. Tres dormitorios de buenas medidas con placard y escritorio indiviual. Dos baños completos Toilette de recepción Amplia Terraza propia con parrilla, mesa de exterior y una gran vista abierta Balcón a la calle con vista a la CiudadLavadero separadoCalefacción por losa radiante Split Frio / calor en todos los ambientes Dos Cocheras cubiertasSuperficie cubierta: 144, 80Superficie semicubierta: 16, 14Superficie descubierta: 63, 54Superficie total: 224, 48 El edificio tiene amplia piscina y sum Excelente calidad de construcción por mmcv Constructora. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento con 3 Habitaciones y Terraza, en Caba Villa DevotoVilla Devoto · 250 m · 257 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 2.140/m²ajustado 2.189 · similitud 73
Venta Departamento 4 Amb Devoto Cochera TerrazaVilla Devoto · 20 m · 181 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 2.536/m²ajustado 2.747 · similitud 63
Venta Departamento 4 Ambientes Cochera DevotoVilla Devoto · 40 m · 136 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.860/m²ajustado 2.624 · similitud 55
Venta Departamento 4 Ambientes Cochera DevotoVilla Devoto · 40 m · 129 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.845/m²ajustado 2.585 · similitud 55
Venta Depto 3 Amb Devoto con Estudio y PatioVilla Devoto · 410 m · 230 m² · 3 amb · 1978USD 970/m²ajustado 1.444 · similitud 49
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera en Villa Devoto Muy LuminosoVilla Devoto · 40 m · 81 m² · 3 amb · 2023 · cocheraUSD 3.704/m²ajustado 3.105 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 450 m
- PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 810 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.