Venta Departamento 5 Ambientes con Terraza, Amenities y 2 Cocheras en Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 37 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Devoto

Venta Departamento 5 Ambientes con Terraza, Amenities y 2 Cocheras en Devoto

San Nicolas al 3500

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
224 m²
Cubierta
144 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
3 años (2023)
Cocheras
2
Expensas
ARS 500.000 / mes

Descripción

Venta departamento 5 amb terraza propia 2 cocheras en villa devoto Departamento muy luminoso con excelente vista y ubicación, con vista al frente. Cocina abierta integrada con una barra de desayunador y con salida al amplio balcón terraza con parrilla. Dormitorio en suite, con vestidor y baño completo. Tres dormitorios de buenas medidas con placard y escritorio indiviual. Dos baños completos Toilette de recepción Amplia Terraza propia con parrilla, mesa de exterior y una gran vista abierta Balcón a la calle con vista a la CiudadLavadero separadoCalefacción por losa radiante Split Frio / calor en todos los ambientes Dos Cocheras cubiertasSuperficie cubierta: 144, 80Superficie semicubierta: 16, 14Superficie descubierta: 63, 54Superficie total: 224, 48 El edificio tiene amplia piscina y sum Excelente calidad de construcción por mmcv Constructora. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.585/m²rango USD 2.189–2.747/m² · para esta superficie USD 490.383–615.273
+11 % vs. comparablesPide USD 640.000; los comparables ajustados implican USD 579.043.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EINT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 450 m
  • PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 810 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 960 m
  • CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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