1 / 8 · 30 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Villa Gral. Mitre
Artigas al 1100
Ficha
- Metragem total
- 290 m²
- Coberta
- 210 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa en venta de 5 ambientes en el barrio de Villa Gral. Mitre a metros de la Av. Gaona; con Garage cubierto y local al frente. Planta Baja.: Living Comedor, toilette, patio, cocina, cochera cubierta y Local con entrada independiente. 1er Piso: Habitacion en Suite, con baño privado y balcon3 dormitorios con muy buenas dimensiones. Baño completo. Patio techado con Parrilla (Quincho / jardín de invierno) Lavadero con doble circulación, pudiendo ingresar también desde planta baja. Construcción con paredes de doble cámara de aire, lo que hace una total aislación de ruidos y temperaturas. Muy buena estructura, preparada para construir mas pisos. 2do PisoTerrazaDatos del Terreno: medidas 7, 50 x 18, 50 total 139 m2zonificacion usab2 no afectado por lfi y libse puede construir pb y 4 pisos. Consultas y visitas: ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información. ¡Los esperamos! Ley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,5 % idade · +4,9 % banheiros · -1,3 % metragem · +1,2 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 360 m · 317 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.136/m²ajustado 1.270 · similaridade 68
Casa de 5 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 m · 220 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 1.182/m²ajustado 1.125 · similaridade 68
Casa de 5 ambientes em FloresFlores · 310 m · 270 m² · 5 amb. · 1940 · garagemUSD 1.296/m²ajustado 1.781 · similaridade 60
Casa de 7 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 380 m · 272 m² · 7 amb. · 1991USD 1.430/m²ajustado 1.584 · similaridade 58
Casa de 5 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 300 m · 410 m² · 5 amb. · 1980USD 1.268/m²ajustado 1.593 · similaridade 57
Casa de 4 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 270 m · 203 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.044/m²ajustado 1.966 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINST. SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EENRIQUE G. PARKEREscola · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 570 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 430 m
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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