Casa de 4 ambientes em Villa Gral. Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Gral. Mitre

Casa de 4 ambientes em Villa Gral. Mitre

Galicia 2500

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
203 m²
Coberta
125 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
1
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Constanza Roseti. casa en venta 4 ambientes villa general mitre capital federal - apta credito. Oportunidad única de acceder a una propiedad totalmente a estrenar, con terminaciones de primera calidad en cada detalle. Una casa pensada para vivir con comodidad, funcionalidad y estilo desde el primer día, ubicada en Villa General Mitre sobre la avenida Galicia. Distribución Y espacios interiores. La planta se organiza en 4 ambientes con una propuesta moderna e inteligente. El living-comedor se integra con la cocina, creando un espacio fluido y luminoso ideal para la vida cotidiana. Cuenta con tres habitaciones en suite, garantizando privacidad y confort para toda la familia. Complementan la distribución un toilette de recepción y un lavadero independiente, optimizando la funcionalidad de cada zona. Exteriores Y áreas comunes. El corazón social de la casa es su jardín, ideal para disfrutar en familia. La terraza complementa este espacio exterior, permitiendo aprovechar al máximo las áreas descubiertas. Incluye parrilla propia, perfecta ara reuniones y momentos de esparcimiento. La cochera cuenta con portón motorizado, sumando comodidad y seguridad desde el momento en que llegas a casa. Instalaciones Y tecnología. Totalmente preparada para el confort: preinstalación de aire acondicionado y calefacción central por radiadores. Todas las instalaciones están listas para que solo tengas que mudarte y disfrutar de la propiedad sin necesidad de reformas. Superficies. • Superficie cubierta: 131 m² • Superficie descubierta: 103 m² • Terreno: 155 m² • Superficie total construida: 234 m² características generales. Estado: excelente, a estrenar. Año de construcción: 2026.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP415k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.505/m²faixa USD 1.234–1.563/m² · para esta metragem USD 250.498–317.323
+36% vs. comparáveisPede USD 415.000; os comparáveis ajustados implicam USD 305.560.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,4 % metragem · +4,9 % banheiros · -1 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Jos㉠De Flores a 1,6 km (20 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 34, 113, 166
61
Segurança508 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
66
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 110 m
98
Áreas verdesPlaza Nuestra Señora de la Asunción a 500 m · 0 em 500 m
42
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 880 m
98
  • EINST. SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EENRIQUE G. PARKEREscola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 600 m
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 580 m
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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