Apartamento de 4 ambientes em Villa Gral. Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Gral. Mitre

Apartamento de 4 ambientes em Villa Gral. Mitre

Doctor Luis Beláustegui 2700

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
72 m²
Coberta
69 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 4 ambientes al frente con balcón Y escritorio – apto crédito. ¿Buscas espacio para toda la familia, en una zona tranquila y bien conectada? Este departamento de 72 m² cubiertos, en un 3° piso al frente, combina ambientes amplios, mucha luz natural y un impecable estado de conservación. Está listo para mudarse. Lo que vas A encontrar. - Living comedor luminoso con salida a amplio balcón. - Tres dormitorios, todos con placares y baulera de piso a techo. - Escritorio con biblioteca incorporada, ideal para home office o estudio. - Cocina completa con alacenas y bajo mesada. - Lavadero independiente con ventanal al exterior. - Baño completo con bañera. Confort todo el año. - Aire acondicionado frío/calor en living y en uno de los dormitorios. - Aire acondicionado frío y calefactor eléctrico fijo en los otros dos dormitorios. - Instalación eléctrica con tablero, térmicas y disyuntor. - Gas natural. El edificio. - Edificio de 12 pisos con encargado permanente. - Excelente estado general de mantenimiento. - Antigüedad aproximada: 30 años. - Cocheras en planta baja, en alquiler según disponibilidad. Ubicación. A una cuadra de Av. Nazca, en el barrio de Santa Rita, con un entorno residencial y toda la actividad comercial a mano: supermercados, comercios, colegios de todos los niveles, clubes y plazas. Excelente conectividad con transporte público y avenidas principales. Está a pasos de Villa General Mitre (100 m), cerca de Flores (550 m), Floresta (800 m), Villa del Parque (900 m), y a minutos de La Paternal y Caballito. Apto crédito hipotecario. Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. ¡Coordiná tu visita! Celsi propiedades. Las superficies consignadas fueron relevadas de manera aproximada y tienen carácter meramente orientativo. Las medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. Algunas imágenes incluyen ambientación digital de carácter ilustrativo, sin modificar la estructura, los pisos, las aberturas ni las características constructivas reales del inmueble.

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.907/m²faixa USD 1.693–1.998/m² · para esta metragem USD 121.906–143.850
Em linha com os comparáveisPede USD 139.000; os comparáveis ajustados implicam USD 137.282.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • EINST. SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
  • EINST. BETH RAJELEscola · Nivel primario común · 430 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 740 m
  • PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 760 m
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 420 m
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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